杉並区で「自分のお店を持ちたい」と考えている方へ

「いつか自分のお店を持ちたい」
「杉並区で飲食店を開業したい」
「美容室やサロンを開きたい」
「できるだけ開業費用を抑えたい」
「居抜き物件を探しているけれど、なかなか希望に合う店舗が見つからない」

店舗を開業するときには、期待がある一方で、物件探しや資金、内装・設備、契約、そして開業後の集客まで、考えなければならないことがたくさんあります。

「店舗そのままオークション杉並」では、これから杉並区でお店を始めたい方の店舗探し・開業をサポートしています。

まだ具体的な物件が決まっていない段階でも構いません。

「いつか杉並でお店を持ちたい」からご相談いただけます。

店舗開業で大きな負担になりやすい「初期費用」

店舗を開業するとき、物件取得費だけでなく、内装工事、厨房設備、空調、電気・給排水設備、什器など、さまざまな費用が必要になります。

特に、何もない状態から店舗をつくる場合には、業種によって大きな設備投資が必要になることもあります。

そこで選択肢の一つとなるのが「居抜き物件」です。

居抜き物件を活用して開業費用を抑えるという選択肢

居抜き物件とは、前のお店が使用していた内装や設備などが残っている店舗物件です。

例えば飲食店なら、厨房設備、カウンター、客席、空調などが残っている場合があります。

美容室やサロンなどでも、店舗の設備や内装を活用できるケースがあります。

もちろん、残っている設備の状態や契約条件などを確認する必要がありますが、自分が始めたい業態と条件が合えば、既存の内装や設備を活用することで、開業時の工事費や設備費などを抑えられる可能性があります。

さらに、一から店舗をつくる場合と比較して、開業までの準備期間を短縮できる可能性もあります。

「できるだけ初期費用を抑えて、自分のお店を持ちたい」

そんな方にとって、居抜き物件は検討したい選択肢の一つです。

良い店舗物件は「出てから探す」だけではありません

店舗探しでは、インターネットで公開されている物件情報を毎日探している方も多いと思います。

しかし、自分の希望するエリア、広さ、家賃、業種など、すべての条件が合う店舗を見つけるのは簡単ではありません。

だからこそ、「良い物件が出てから考える」のではなく、あらかじめ希望条件を整理しておくことも大切です。

「阿佐谷・高円寺周辺で飲食店を開きたい」
「荻窪・西荻窪で小さな店舗を探している」
「杉並区内で美容室やサロン向けの居抜き物件を探している」
「駅から徒歩圏内でこのくらいの家賃に抑えたい」

といったご希望をお聞かせください。

まだ開業時期が決まっていなくても構いません。

私たちの強みは「店舗が決まったら終わり」ではないこと

店舗そのままオークション杉並を運営する株式会社トラストリレーションズは、地域情報サイト「まいぷれ杉並区」も運営しています。

まいぷれ杉並区では、杉並区内の飲食店、美容・健康、ショッピング、地域イベントなど、街に密着した情報を日々取材・発信しています。

WEBサイトとSNSを合わせた閲覧数は月間約120万ビュー。さらに、閲覧している方の約7割が杉並区内の方です。

つまり私たちは、単に「店舗を探す」だけではなく、そのお店がオープンした後、地域の方にどう知っていただくかというところまで考えることができます。

店舗物件が決まることはゴールではありません。

お店にとっては、そこからがスタートです。

開業したお店を、杉並の皆さんに知ってもらう

新しいお店をオープンして最初に必要になるのは、「この場所にこんなお店ができた」ということを地域の方に知っていただくことです。

「どんなお店なのか」
「どんな人がやっているのか」
「どんな料理やサービスがあるのか」
「なぜ杉並でこのお店を始めたのか」

こうしたお店の魅力を、地域の方へきちんと伝えることが大切です。

まいぷれ杉並区では、店舗情報だけでなく、特集記事やInstagramなどを活用した情報発信を行っています。

さらに、Googleビジネスプロフィールとの連携やSNSなども含め、開業後にどのように情報を発信していくかについてもご相談いただけます。

物件を探す。
お店をつくる。
オープンする。
そして、地域の方に知っていただく。

この流れを一つにつなげられることが、「店舗そのままオークション杉並」と「まいぷれ杉並区」を同じ会社が運営している大きな強みです。

地域を知っているからこそできる店舗開業支援

私たちは、まいぷれ杉並区の取材を通じて、日々杉並の街を歩き、地域のお店やイベント、そこで活動する皆さんと接しています。

阿佐谷、高円寺、荻窪、西荻窪、方南町、永福町、浜田山など、同じ杉並区でも街によって雰囲気や人の流れは異なります。

店舗を開業する際には、物件そのものだけでなく「その街で、どんなお店をつくっていくのか」という視点も大切です。

地域情報を発信している私たちだからこそ、杉並の街に根ざした店舗づくりを一緒に考えていきたいと思っています。

「まだ開業を決めていない」という方もご相談ください

「いつか飲食店を開きたい」
「会社員だけれど、将来独立したい」
「杉並区でお店を持つには、どのくらいの費用が必要？」
「居抜き物件にはどんなものがある？」
「希望する条件の店舗が見つかるか知りたい」
「開業した後の集客も含めて相談したい」

そんな段階からでも大丈夫です。

最初からすべてが決まっている必要はありません。

希望する業種やエリア、広さ、家賃、開業時期などを整理しながら、一緒に店舗開業への道筋を考えていきます。

閉店する方から、これから開業する方へ

第1回のニュースでは、店舗の閉店・移転、居抜き売却についてご紹介しました。

閉店する店舗オーナー様にとっては、大切に使ってきた内装や設備を次の方へ引き継ぐ。

そして、これから開業する方にとっては、その店舗を活かして新しいお店を始める。

一つのお店の「閉店」が、次のお店の「開業」につながる。

そして、新しく生まれたお店を、今度は「まいぷれ杉並区」を通じて地域の皆さんへ伝えていく。

閉店から次の開業へ。そして、開業から地域へ。

この循環をつくっていくことが、私たち「店舗そのままオークション杉並」の目指す地域密着型の店舗支援です。

杉並区で店舗の開業・出店、居抜き物件をお探しならご相談ください

飲食店、美容室、サロン、小売店など、杉並区で店舗の開業・出店をお考えの方へ。

「まだ具体的には決まっていない」
「まずは店舗物件を探してみたい」
「居抜き物件で開業費用を抑えたい」
「開業後の集客や情報発信まで相談したい」

という方も、お気軽にお問い合わせください。

「始めたい」を、杉並の街でカタチにする。

店舗そのままオークション杉並は、店舗探しから開業、そして地域の方にお店を知っていただくところまで、新しい挑戦をサポートしていきます。