店舗の閉店が決まったら、すぐに原状回復？

杉並区で飲食店、美容室、サロン、小売店などを経営されている皆様。

店舗の閉店や移転を考えたとき、

「まずは原状回復の見積もりを取らなければ」
「厨房設備や什器を処分しなければ」
「内装をすべて撤去して返さなければ」

と考えていませんか？

もちろん、賃貸借契約の内容によって原状回復が必要になる場合があります。

しかし、原状回復工事や設備の処分を進める前に、ぜひ一度検討していただきたいのが「居抜き売却」という選択肢です。

その厨房設備や内装、次の人が必要としているかもしれません

長くお店を営業してきた店舗には、さまざまな設備があります。

飲食店であれば厨房機器、カウンター、テーブル、椅子、空調設備など。

美容室やサロンであれば、施術設備や店舗内装など。

閉店する側から見ると「撤去しなければならないもの」でも、これからお店を始めたい方にとっては、「開業時に必要なもの」かもしれません。

次にその店舗を使いたい方が見つかり、貸主様など関係者との条件が整えば、内装や設備などを残した「居抜き」の状態で店舗を引き継げる可能性があります。

原状回復する前だからこそ、残っている可能性があります

一度、内装を解体したり設備を撤去・処分したりしてしまえば、それを元に戻すことは簡単ではありません。

だからこそ、私たちがお伝えしたいのは、

「原状回復工事を発注する前に、一度相談してみてください」

ということです。

居抜きで店舗を引き継ぐことができれば、店舗オーナー様にとって原状回復などにかかる負担を抑えられる可能性があります。

さらに、内装や厨房設備などを次の方へ譲渡できる可能性もあります。

もちろん、すべての店舗が居抜きで譲渡できるわけではありません。

建物の賃貸借契約、貸主様の意向、設備の状態、次の借主との条件などによって異なります。

だからこそ、まずは現在の店舗の状況を確認することが大切です。

閉店を決める前でも構いません

「まだ閉店すると決めたわけではない」

そんな方からのご相談もお受けしています。

例えば、

「このまま営業を続けるか迷っている」
「半年後くらいに閉店・移転するかもしれない」
「原状回復すると、どのくらい費用がかかるのだろう」
「今の店舗を居抜きで譲渡できる可能性があるか知りたい」
「営業中なので、閉店を検討していることを知られたくない」

といった段階でも大丈夫です。

むしろ、閉店日や退去日が迫ってからでは、次の開業希望者を探すための時間が少なくなってしまいます。

閉店を考え始めた段階で相談することが、選択肢を増やすことにつながります。

営業中の店舗についても秘密厳守で対応いたします。

「閉店」と「開業」をつなぐのが、店舗そのままオークション杉並です

一方で、杉並区には、

「飲食店を開業したい」
「美容室やサロンを始めたい」
「居抜き物件を探している」
「できるだけ初期費用を抑えて自分のお店を持ちたい」

という方もいます。

閉店する方にとって不要になる設備や内装が、これから開業する方にとって必要なものになる。

閉店する方から、次に開業する方へ店舗のバトンをつなぐ。

それが「店舗そのままオークション杉並」の役割です。

さらに私たちには「まいぷれ杉並区」があります

「店舗そのままオークション杉並」を運営する株式会社トラストリレーションズは、地域情報サイト「まいぷれ杉並区」も運営しています。

まいぷれ杉並区では、杉並区内の飲食店、美容・健康、ショッピング、地域イベントなど、地域に密着した情報を日々取材・発信しています。

WEBサイトとSNSを合わせた閲覧数は月間約120万ビュー。その約7割が杉並区内の方です。

私たちが目指しているのは、単に閉店する店舗を扱うことではありません。

閉店するお店を次の開業者へつなぎ、新しく生まれたお店を今度は地域の皆さんへつないでいく。

店舗そのままオークション杉並で「閉店と開業」をつなぎ、まいぷれ杉並区で「新しいお店と地域」をつなぐ。

同じ会社が二つの事業を運営しているからこそできる、杉並区に根ざした店舗支援を目指しています。

杉並区で店舗の閉店・移転を考え始めたら、まずは無料相談を

店舗を閉店するときには、さまざまな費用や手続きが発生します。

だからこそ、原状回復工事や設備の撤去を進める前に、どんな選択肢があるのかを知っておくことが大切です。

「原状回復の見積もりを取った」
「閉店するか迷っている」
「店舗を居抜きで譲渡したい」
「厨房設備や内装を次の方へ引き継ぎたい」
「移転するので現在の店舗をどうするか相談したい」

そんなときは、「店舗そのままオークション杉並」へご相談ください。

ご相談は無料。完全成功報酬です。

営業中の店舗についても秘密厳守で対応いたします。

壊してしまう前に、次へつなげられる可能性を。

大切に使ってきた店舗を、杉並で次の挑戦をする方へ。

店舗そのままオークション杉並がお手伝いします。